네일 하우스 란 무엇입니까?

네일 하우스는 부동산 개발을위한 공간을 만들기 위해 이동하기를 꺼리는 거주자의 주택을 가리키는 데 중국에서 사용되는 신조어입니다. 주민들은 "완고한 손톱"이라고 불립니다. "완고한 손톱"이 움직이기를 거부하는 주된 이유 중 하나는 보상이 충분하지 않다는 것입니다. 그들의 거절에도 불구하고 어쨌든 부동산 개발은 계속됩니다. 결과적으로, 그들의 집은 독창적 인 모습으로 남겨지며 따라서 "네일 하우스"라고 불린다.

역사적 배경

중국의 부동산 소유권은 공산주의 시대에 폐지되었습니다. 그 이후로 부동산은 중앙 정부가 공식적으로 소유하고 있습니다. 그러나 개인은 중국에서 40-70 년의 기간 동안 임대 할 수 있습니다. 정부는 국가 이익에 따라 재산에 어떤 일이 일어날 지 결정하기 때문에 민간인은 대중의 관심사 인 한도에서 강제로 집을 떠날 수 있습니다. 1990 년대 후반 민간 개발자들은 인구 밀도가 높은 도시 지역의 호텔, 개인 소유물 및 쇼핑몰 건설에 몰두하기 시작했습니다. 부동산 개발에 대한 그들의 참여는 자유 시장과 강한 중국 경제에 의해 자극 받았다. 이 건설 현장에 살았던 주민들은 낮은 보상을받으며 실향민이되었습니다. 저항 한 주민들은 법원의 명령이나 부패한 지방 경찰들에 의해 강제로 퇴역 당했고 고용 된 심복들에 의해 두려워졌습니다. 2007 년 3 월 중국 정부에 의해 민간 재산법이 통과되었는데, 정부는 중요한 공공의 이익이 아닌 한 정부가 토지를 취하는 것을 불법으로 규정했습니다. 이 법은 네일 하우스를 소유 한 사람들의 입지를 강화 시켰습니다.

예제들

충칭의 "스낵 거리"에는 네일 하우스가 존재했습니다. 집주인들은 6 층짜리 쇼핑몰 건설을 허용하기 위해 이전을 거부했습니다. 가족에 따르면, 그들은 3 세대 동안 집에서 살았습니다. 그들에게 물과 전기 시설을 부인하는 것과 같은 협박에도 불구하고 주인은 토지를 비우는 것을 거부했다. 네일 하우스의 주인은 그를 퇴거시키려는 사람을 공격하겠다고 위협했습니다. 2007 년에, 소유자는 결국 350 만 중국 위안 ($ 453, 000 USD)의 제안을 이전에 거부 한 후에 일정 수준의 보상에 합의했습니다.

다른 네일 하우스는 창사에서 발견됩니다. 주인은 보상금을 일괄받지 않고 집 주변에 쇼핑몰을 지었다. 현재 장사 네일 하우스는 쇼핑 센터의 안뜰에 위치하고 있습니다. 절강 성 원 링 (Wenling, Zhejiang Province)에서 노인 커플에게 속한 또 다른 네일 하우스를 발견 할 수 있습니다. 네일 하우스는 정부가 기차역으로가는 길을 세우는 동안 토지를 비우지 못하게 한 후에 새로운 도로의 한가운데에 위치해 있습니다. 그러나 2012 년에 부부는 41, 000 달러의 보상금을 받고 재산을 비 웠습니다.

결론

네일 하우스는 중국 언론에서 많은 홍보를 받았습니다. 예를 들어 블로거는 충칭 네일 하우스를 "역사상 가장 멋진 네일 하우스"라고 불렀습니다. 국가 감각이되어 모든 미디어 아울렛에서 픽업했습니다. 그러나 정부는 신문사가 사건을보고하는 것을 금지했다.